Hoşgeldiniz.
Geleceğinize yatırım yapın.
Portekiz'de Eviniz Hazır.
Programa Genel Bakış
Portekiz’deki Golden Visa programı, yatırımcıların esnekliği, maliyeti ve sunduğu avantajlarla en çok tercih edilen Avrupa programı olmuştur. 2012 yılında tanıtılan bu öncü yatırım vizesi, Golden Visa kavramını başlatmış ve bunu yaygınlaştırarak İspanya ve Yunanistan gibi diğer ülkelerin de bu yolu izlemesine zemin hazırlamıştır. O zamandan bu yana, program uluslararası alanda aktif olarak tanıtılmakta ve ekonomiye 6,0 milyar €’dan fazla doğrudan yatırım çekmiştir. Portekiz Golden Visa konusunda lider danışmanlık firması olan Eviniz Hazır, programın tanıtılmasından bu yana 150’den fazla ülkeden binlerce yatırımcıya ve başvuru sahibine danışmanlık ve yardım sağlamaktan gurur duymaktadır.
Daha önce, yatırımcılar emlak yolu ile yatırım yapabiliyordu. Ancak artık bu mümkün değil. Şu an yatırımlar yalnızca aşağıdaki yollarla yapılabilir:
500.000 € Yatırım ile Özel Sermaye veya Girişim Sermayesi Fonu: Bu fonlar, Portekiz Menkul Kıymetler Piyasası Komisyonu (CMVM) tarafından düzenlenmektedir. Bu fonlar, düzenlenmiş bir Fon Yöneticisi tarafından yönetilmektedir. Fonlar, emlak yatırımlarına yapılamaz.
Şirket Yatırımı: Kendi şirketinizi kurarak 10 iş yaratabilir veya mevcut bir şirkete minimum 500.000 € yatırım yaparak 5 iş yaratabilirsiniz.
- Geçerli Pasaport, Schengen Vizesi ve seyahat belgeleri
- Yatırım sertifikası
- Portekiz’deki bir bankadan, fon transferinin onaylandığını belirten deklarasyon
- Portekiz’de suç kaydının bulunmadığına ve ülkeye giriş yasağının olmadığına dair beyan
- Ülke menşei suçlu kaydının bulunmadığına dair adli sicil belgesi (ilgili suçlardan hüküm giymemiş olmak)
- Portekiz Göçmenlik Otoriteleri veya Schengen Hizmetleri tarafından bildirim bulunmadığına dair beyan
- Yatırımcının, yatırım gereksinimlerine uyduğuna dair beyan
Portekiz’deki Golden Visa yatırımcılarının, yatırım yoluyla hemen vatandaşlık alması mümkün değildir. Vatandaşlık, ancak belirli bir oturum süresinin ardından elde edilebilir. Yatırımcı, beş yıl boyunca Golden Visa (bir tür oturum vizesi) tutarsa, Portekiz vatandaşlığına (AB vatandaşlığı) başvurabilir. 2024’teki yeni mevzuat, beş yıllık süreyi artık Golden Visa başvurusunun yapıldığı tarihten itibaren başlatmaktadır. Bu, GV başvurusunun tamamlanmasını bekleyen herkes için olumlu bir gelişmedir.
Avantajlar
Portekiz’in Golden Visa programının sunduğu avantajlar, onu dünyadaki en önde gelen yatırım yoluyla oturum programlarından biri haline getirmiştir. Bu avantajlar şunları içerir:
- Sadece 500.000 € gibi düşük bir yatırım tutarı
- Portekiz’de yaşama, çalışma ve eğitim görme hakkı
- AB Schengen bölgesinde vizesiz seyahat etme imkânı
- Beş yıl sonra Portekiz vatandaşlığına başvurma hakkı (tam oturum izni gerekmeksizin)
- Sadece her iki yılda bir 14 gün ülkede bulunma zorunluluğu
- Vergi avantajları. Dünya çapındaki gelirlere vergi uygulanmaz
- Gayri Adi Vergi Mükellefiyeti (NHR) seçeneği
500.000 € + masraflar
Fon Yatırımı
Tüm aileniz faydalanır
Minimum kalmanız gereken süre yok
Avrupa Shengen vizesi
Portekiz Altın Vizesi Ne Kadar?
Fon Yatırımı
Portekiz’de nitelikli bir Özel Sermaye yatırım fonuna veya Girişim Sermayesi fonuna 500.000 € yatırım yaparak, bir aileye (bakım altındaki çocuklar dahil) golden visa oturma izni alınabilir. Diğer yöntemler de mevcut olsa da (istihdam yaratma veya hayır kurumuna bağış yapma gibi -fon yolu, müşterilere potansiyel bir yatırım getirisi sunan tek pasif yatırım seçeneğidir.
İlgili Maliyetler
Golden visa için yatırım tutarına ek olarak dikkate alınması gereken bazı maliyetler bulunmaktadır. Bunlar şunlardır:
Hukuki Ücretler: Genellikle ilk yıl için 5000 €. Sonraki yıllarda her iki yılda bir 1500 € yenileme ücreti. Devlet Ücretleri: Her başvuru sahibi için: İlk yıl 6394 €. Sonraki yıllarda her iki yılda bir 3488 €.
Uygunluk ve Gereksinimler
Yatırım ve ücretlerin yanı sıra, başvuru sahiplerinin bir Portekiz bankası hesabı açması gerekmektedir. Yatırımcıların temiz bir adli sicile sahip olmaları, tam sağlık sigortasına sahip olmaları ve başvurularını biyometrik verilerle birlikte sunmaları gerekmektedir. Bu, başvuru aşamasında Portekiz’e bir ziyaret gerektirir.
Golden Visa, her iki yılda bir yenilenebilir. Başvuru sahibinin her iki yılda bir ülkede iki hafta geçirmesi ve yatırımını sürdürmesi şartıyla geçerliliğini korur.
1.adım
Eviniz Hazır’ın uzman ekibiyle görüşerek, Portekiz’in oturum yatırımı programının sizin ve aileniz için uygun olup olmadığına karar verebilirsiniz. Eğer uygun olduğunu düşünüyorsanız, ardından size tavsiye edebileceğimiz birkaç hukuki temsilciyi atamanıza yardımcı olabiliriz ve nitelikli yatırımlar konusunda sizi yönlendirecek özel sermaye fonu yöneticilerini tanıtabiliriz.
2.adım
Eviniz Hazır, Portekiz’deki atadığınız hukuki temsilcinizle birlikte, Golden Visa başvurunuz için hazırlık yapacaktır. Bu süreç, yatırımınızı tamamlamadan önce bir Portekiz banka hesabı açmak ve NIF numarası almak gibi adımları içerir. Bu noktada, başvuru öncesi çevrimiçi olarak bir ön başvuru yapılabilir.
3.adım
Portekiz Göçmenlik ve Sınır Hizmetleri (AIMA, eski adıyla SEF) tarafından ön başvurunuzun incelenmesinin ardından, Portekiz'de AIMA ile önceden belirlenmiş bir görüşmeye katılmanız gerekecektir. Bu görüşmede biyometrik verileriniz (parmak izleri) alınacak ve resmi olarak Golden Visa başvurusu yapılacaktır.
4.adım
Başvurunuzun nihai onayını bekledikten sonra, onay almanız durumunda oturum kartlarınız size gönderilecektir. Bu kartlar, her iki yılda bir yenilenebilir ve yatırımınızı sürdürdüğünüz ve ilgili yenileme ücretlerini ödediğiniz sürece geçerlidir.
Portekiz'de Kalıcı İkamet ve Vatandaşlık
Yunanistan’ın Golden Vize programı, başlangıçta Kalıcı İkamet izni verir. Kalıcı İkamet izinlerinin her beş yılda bir, gayrimenkul yatırımı sürdürülerek yenilenmesi gerekmektedir.
Teknik olarak, Yunanistan’da yedi yıl tam zamanlı ikametten sonra vatandaşlık başvurusu yapmak mümkündür, ancak Yunan yasaları, vatandaşlık başvuru sahiplerinin akıcı bir şekilde Yunan dili konuşmalarını da şart koşmaktadır, bu da çoğu kişi için süreci zorlaştırmaktadır. Avrupa vatandaşlığı arayan yatırımcılara, daha esnek bir vatandaşlık yolu sunan Portekiz Golden Vize programı gibi alternatif seçenekleri değerlendirmeleri tavsiye edilir.
Portekiz’deki Golden Vizesi için Nitelikli Fon Yatırımları
Portekiz’deki oturum ve vatandaşlık yatırımları için birkaç örnek nitelikli fon yatırımı. Her biri hakkında tavsiye ve detaylar için, lütfen ilgili fon yöneticisine yönlendirilmeniz için bizimle iletişime geçin. Bu yöneticiler, bu konularda tavsiye verme yetkisine sahiptir. Ayrıca, Portekiz’deki Özel Sermaye yatırımları hakkında genel bir rehber de hazırladık.
No listing found.