Hoşgeldiniz.
Geleceğinize yatırım yapın.
İspanya'da Eviniz Hazır.
Programa Genel Bakış
İspanya, 2013 yılında Golden Visa programını başlattı. 500.000 €’luk bir emlak yatırımı, aile oturumu sağlayacaktır. İspanya yatırımcı vizesi her iki yılda bir yenilenebilir. Beş yılın sonunda, kalıcı oturum izni alınabilir ve on yıl sonra vatandaşlık mümkündür. Oturum vizesini korumak ve yenilemek için İspanya’da yaşamak gerekmez.
İlk gereklilik, AB dışı bir vatandaşı olmanızdır. Bunun dışında, 500.000 €’luk minimum emlak yatırımı şartıyla herkes başvuruda bulunabilir.
Emlak yatırımı, İspanya Golden Visa başvurusunda en yaygın tercih olup, tüm başvuruların %93’ünden fazlasını oluşturmaktadır. Ayrıca, en az 1 milyon € değerinde bir iş yatırımı yaparak veya 1 milyon €’luk bir sermaye transferi ile, İspanyol bankasında mevduat, İspanyol şirketlerinde hisse veya İspanyol hazine tahvillerine yatırım yaparak da Golden Visa alınabilir.
İspanya’da dilediğiniz takdirde tam zamanlı yaşayabilirsiniz. Ancak, oturum vizesini korumak için herhangi bir asgari kalış süresi bulunmamaktadır. Ancak, beş yıl sonra Kalıcı Oturum başvurusu yapmak isterseniz, belirli bir süre İspanya’da ikamet etmeniz gerekmektedir. Kalıcı Oturum için, beş yıllık süre zarfında en az dört yıl ve iki ay boyunca İspanya’da yaşamanız gerekmektedir.
Avantajlar
İspanya Golden Visa’nın başlıca avantajları, oturum izninin hızlı bir şekilde verilmesi ve karşılaştırıldığında düşük işlem maliyetleri ve yenileme ücretleridir. İspanya, doğal olarak komşusu Portekiz ile karşılaştırılmakta ve oradaki Golden Visa programının tartışmasız başarısı da dikkate alınmaktadır. Portekiz programının minimum fon yatırımı ile aynı olan 500.000 €’luk emlak yatırımı, İspanya’da da geçerlidir, ancak birçok yatırımcı, yalnızca minimum yatırım limiti dışında herhangi bir kısıtlama olmaksızın İspanya’da satın alınabilecek emlak seçeneklerini tercih etmektedir.
Ana Avantajlar:
- Oturum izninin hızlı bir şekilde verilmesi
- Düşük devlet ücretleri
- Düşük yenileme ücretleri
- Emlak seçeneklerinde tam özgürlük
- AB Schengen bölgesinde vizesiz seyahat
500.000 € + masraflar
Gayrimenkul & yatırım fonları
Tüm aileniz faydalanır
Minimum kalmanız gereken süre yok
Avrupa Shengen vizesi
İspanya Altın Vizesi Ne Kadar?
İspanyol Emlakına 500.000 € yatırım yapıldıktan sonra, İspanyol Golden Visa almak süreci oldukça basit ve hızlıdır. Başvuru sahiplerinin, AB dışı vatandaş olmaları gerekmektedir ve aşağıdaki şartları yerine getirmeleri beklenir:
- Temiz bir adli sicil kaydı
- Konaklamalarını karşılayacak yeterli maddi kaynak ve sağlık sigortası
- Önceki Schengen vizesi reddi bulunmaması
1.adım
İlk olarak, sizin ve aileniz için en uygun seçeneği belirlemek adına İspanya ve diğer golden visa programları hakkında tavsiye almak için Eviniz Hazır ile iletişime geçin.
2.adım
Emlak seçeneklerini görmek ve yatırımınızı seçmek için İspanya’yı ziyaret edin ve size taşınmaz işlemleri konusunda yardımcı olacak bir avukat atayın. Vekaletname (POA) aracılığıyla, satın alma işlemi noter huzurunda sizin yokluğunuzda tamamlanabilir.
3.adım
Emlak yatırımı tamamlandığında, golden visa başvurusu yapabilirsiniz. Bu başvuru, İspanya'da veya konsolosluğunuzdan yapılabilir ve genellikle ilk bir yıllık geçici vize birkaç hafta içinde verilir.
4.adım
Ardından, İspanya’yı ziyaret ederek golden visa başvurunuzu tamamlayabilir ve oturum izninizi alabilirsiniz. İlk etapta iki yıl geçerli olan oturum izni, yatırımınızı sürdürdüğünüz sürece her beş yılda bir yenilenebilir.
İspanya'da Kalıcı İkamet ve Vatandaşlık
İspanya’da beş yıl ikamet ettikten sonra kalıcı oturum başvurusu yapılabilir. Tam zamanlı olarak on yıl yaşadıktan sonra ise vatandaşlık başvurusu yapılabilir. Geçici oturum izni (Golden Visa), ülkede yaşamadan kolayca yenilenebilir. Ancak, kalıcı oturum ve vatandaşlık başvurusu için yatırımcı ve ailesinin İspanya’da ikamet etmesi gerekmektedir. Bu nedenle, İspanyol Golden Visa programı, ya tam zamanlı olarak İspanya’da yaşamak isteyen ya da Avrupa’da ikinci bir oturum izni sürdürmek isteyen ancak vatandaşlık yolunu aramayan başvuru sahipleri arasında popülerdir. Avrupa vatandaşlığı isteyen yatırımcılara ise, daha hızlı bir vatandaşlık yolu sunan Portekiz Golden Visa programını değerlendirmeleri önerilir. İspanya, eski İspanyol kolonilerinden olan Filipinler ve çoğu Latin Amerika ülkesi vatandaşları için iki yıl gibi kısa bir sürede vatandaşlık yolu sunmaktadır.
İspanya'daki Golden Vize Projelerimiz
İspanya’daki oturum yatırımları için birkaç emlak seçeneğimiz:
No listing found.