- Konut fiyatlarının değer kaybetmediği, daha da iyisi değer kazandığı bölgelerden ev aramak her zaman sizin avantajınıza olacaktır.
- Satın alacağınız evle ilgili en çok dikkat etmeniz gereken faktörlerden biri de inşaatın hangi firma tarafından yapıldığı olmalıdır. İnşaat şirketleri ya da müteahhitler piyasada yaptıkları işlerle anılırlar. Dolayısıyla geçmiş projeleri ve güvenilirlikleri hakkında kolay bir şekilde bilgi edinilebilir.
- Tapu kütüğünde taşınmaza ait ipotek, aile konutu şerhi ya da haciz olup olmadığını sorgulayın. Evin imar durumunu inceleyin ve kaçak yapı olup olmadığını öğrenin.
- Evin konumu güzel, alanı sizin için yeterli, evin borcu da yok. Her şey çok güzel, peki ya evde kullanılan yapı malzemeleri ne durumda? Kaliteli malzemeler mi seçilmiş yoksa düşük kaliteli malzemeler mi kullanılmış? Hepsinden önemlisi evin zemini sağlam mı? İnşaat deprem yönetmeliğine göre mi yapılmış? Güvenliğinizi ilgilendiren bu soruların yanıtlarını mutlaka araştırmalısınız.
- Satın almayı düşündüğünüz evde hangi ısınma imkanınızın olacağını önceden öğrenmelisiniz. Merkezi ısıtma mı, kombili sistem mi, doğalgaz var mı, bina yalıtımı yapılmış mı? Aksi halde, kış aylarında artan faturalarla ve bir türlü ısınmayan bir evle baş başa kalabilirsiniz.
- Aidat tutarını öğrenin. Bazı sitelerde aidat tutarları kiralarla yarıştığı için büyük mağduriyet yaşayabilirsiniz.
- Bütçenize uygun bir ev bulduğunuzda tadilata ihtiyaç olup olmadığını mutlaka teyit edin. Sıfır ev almadığınız takdirde, bakımlı ve mümkünse yakın dönemde yenilenmiş evleri tercih edin.
- Sadece evinizin içini değil dışını da dikkate alın. Çevre düzenlemesi, çocuk oyun alanı, kapalı/açık otoparkı, havuz, kameriye, spor olanakları olup olmadığına bakın. Günümüzde bunlar, hem yaşam kalitenizi hem evinizin değerini etkileyen önemli unsurlardır.
- Yukarıda sayılan hususlarda ve aklınıza gelmeyen ancak önemli diğer ayrıntılarda size destek verecek, sorunların kısa sürede ve usulüne uygun şekilde çözülmesin sağlayacak yeni nesil, empati sahibi ve güvenilir bir gayrimenkul danışmanıyla birlikte çalışın.
